スイングトレード日記（BLOG）:REVOLUTION

REVOLUTION

2026年04月27日

【朗報】俺たちのヤマワケさん、配当利回り24.6％のファンドを4/28から募集開始！

https://yamawake-estate.jp/funds/tw6c0bz9pwvv

レボリュー、今期最終を赤字拡大に下方修正
https://kabutan.jp/stock/news?code=8894&b=k202603160041
2026年03月16日16時30分　Kabutan
REVOLUTION <8894> [東証Ｓ] が3月16日大引け後(16:30)に決算を発表。26年10月期第1四半期(25年11月-26年1月)の連結最終損益は7.7億円の赤字(前年同期は14.4億円の赤字)に赤字幅が縮小した。
しかしながら、併せて通期の同損益を従来予想の300万円の赤字→3.8億円の赤字(前期は172億円の赤字)に下方修正し、赤字幅が拡大する見通しとなった。

みんなで大家さんに続き「ヤマワケ」も　「平均利回り13％超」、相次ぐ償還遅延
https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00030/112100715/
2025.11.21　日経ビジネス
不動産クラウドファンディングで、償還遅延などの運用トラブルが相次いで顕在化している。「みんなで大家さん」では1557億円を集めた主力商品、シリーズ成田で7月末に分配金の停止が発生しており、現行ファンド39本のうち実に34本で分配金が止まったことが日経不動産マーケット情報の取材で明らかになった。さらに東証スタンダード上場の不動産会社、REVOLUTION（旧・原弘産）が運営する「ヤマワケエステート」でも21本のファンドで償還トラブルが発生している。
REVOLUTIONは11月19日、総額50億円あまりの第三者割当増資を発表した。実施予定は12月22日。主力の不動産クラファン「ヤマワケエステート」で元本償還の遅延などが生じたほか、過去の企業買収の影響などで資金繰りへの対応が急務となっている。
REVOLUTIONは2024年10月にWeCapitalを買収し、不動産特定共同事業法（不特法）に基づくクラファン事業に参入。買収以前の案件も含めて、25年9月までに234本のファンドを組成した。平均利回り13％強で、約4万人の会員から累計593億円を調達。上記時点で運用中のファンドは80本、投資残高は249億円となっている。
しかし上記の買収後、物件売却を前提に運用していたファンドで相次ぎトラブルが発生。これまでに21本のファンドで、運用期間を過ぎても売却が未了、あるいは契約通りに売却代金が振り込まれていない事実が明らかになった。対象ファンドの募集総額は約110億円だ。

https://x.com/eastwoker/status/2047161596045381652

https://x.com/invstr_eagle/status/2048726200391274743

業務再開のお知らせ　業務改善状況及び既存ファンドについて
https://yamawake-estate.jp/announcements/487
WeCapitalグループ役職員一同、行政処分を受けるに至った事実を厳粛に受け止めて深く反省し、処分期間中、再発防止に向けて業務運営体制の改善や役職員の意識向上に取り組んでまいりました。
本年4月24日をもって処分期間は終了いたしましたので、本日より、不動産特定共同事業に係る不動産特定共同事業契約の締結や締結の代理もしくは媒介、ならびに不動産特定共同事業契約の締結の勧誘を再開いたします。

いい加減なファンドの管理で処分されて新規営業停止になってたヤマワケエステートですが

ようやく行政処分が終了したので営業を再開した様子ですφ(．． )

ちなみにヤマワケエステートは応募申込数もサクラ🌸に申し込ませてた事実があるとこの機にさらっと自白しており、ほかにも多数のサクラがあるのでは？と疑念を持たせました

そんな疑念と不信だらけのヤマワケエステートが処分直後に案件をぶっこんできており

利回り26％という恐ろしく嘘くさい利回りを提示しているようです(((( ;ﾟдﾟ)))

なおこれまでは同様の蓄電池用地案件は5億円規模でしたが、今回の案件については9,600万円の案件と1/5の小規模なため利払い額は2,500万円と利払い額も小規模なので、

今回の案件のみについていえば、自腹で利払いを補填してでも顧客をかき集めるための広告費みたいな位置づけではないかと考えていますφ(．． )

（ヤマワケ側が自腹で利回りを保証してくれる案件ではないかと考えます

）

ちなみにクラウドファンディングの案件は太陽光や不動産関係の案件ほど嘘くさく、

利回り額が大きいものや募集金額が大きい案件ほどインチキ臭いという傾向があります

根拠が怪しいまま募集金額がいきなり5億円だの10億円だの新規募集を言い出したら

より一層インチキ臭い案件に近づいていると注意した方がよいと思います(´･ω･｀)

（というか本当に実態が本当にあるのかすら怪しいというのが本音ですが

）

クラウドファンディング系では利回りが4.5％を超えてくるとかなり怪しくなるので

14％だの15％だのましてや18％や26％なんて完全に一線を超越した案件でそ

そんな高利回りのクラファンに手を出したいなら止めはしませんが、自分が常識をはるかに超えることのできる超越者であると確信してから申し込むことをおすすめしますφ(．． )

REVOLUTION（8894） 40円　－１円　（－2.44％）

https://kabutan.jp/stock/chart?code=8894

https://finance.yahoo.co.jp/quote/8894.T/chart

時価総額58.7億円

2026年02月27日
【悲報】ヤマワケエステートさん、客の預かり資産をうっかり山分けしてしまう･･･
https://ss2286234570.livedoor.blog/archives/2026-02-27.html

2025年07月07日
クソ株筆頭REVOLUTION(8894)さん、七夕の日に監査法人から縁切りのお知らせを報告！
https://ss2286234570.livedoor.blog/archives/2025-07-07.html

2025年03月13日
REVOLUTION(8894)、年12万円分の「QUOカードPay」優待を廃止！
https://ss2286234570.livedoor.blog/archives/2025-03-13.html

2025年03月10日
【悲報】本田圭佑さん案件のヤマワケエステート、償還延期のお知らせでお通夜状態･･･
https://ss2286234570.livedoor.blog/archives/2025-03-10.html

2024年12月27日
箱会社感の強いREVOLUTION(8894)さん「93億円の不動産取得して93億円借金しました！」
https://ss2286234570.livedoor.blog/archives/2024-12-27.html

2024年12月24日

REVOLUTION(8894)、赤字決算で2日連続ストップ安へ･･･

https://ss2286234570.livedoor.blog/archives/2024-12-24.html

タグ：: ヤマワケエステート; クラウドファンディング; 詐欺; インチキ; 個人投資家; 株券印刷; 犯罪・事件; 痛いニュース; REVOLUTION

ss2286234570 at 20:18｜Permalink│Comments(0)│

2026年02月27日

【悲報】ヤマワケエステートさん、客の預かり資産をうっかり山分けしてしまう･･･

ヤマワケエステート、60日間の業務停止に　分別管理を怠り不正資金流用
https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00030/022500739/
2026.2.25　日経ビジネス
ヤマワケエステート（大阪市）は2026年2月20日、同社の不動産クラウドファンディング・サービスを監督する大阪府から、60日間の一部業務停止処分を受けた。不動産特定共同事業法（不特法）に基づく措置で、2月24日に発効した。制度上、運用会社はファンドごとに専用の銀行口座を開設して資金を運用すべきところ、同社は複数のファンドの資金を一つの口座で混在させたまま運用していた。取引銀行での開設口座数の上限に達してしまったためで、同社はその後、他の銀行で新たに口座開設するなどの対策を怠っていたという。
さらに、運用中のファンドの1つ、「青森・八戸地方再生にアジアンエンタメインドアテーマパーク」（略称：アエマ）では、投資家から集めた資金の一部を他のファンドの建築工事費やファンドの営業者報酬に流用していた。流用した先は東京都世田谷区の住宅や沖縄県阿嘉島のリゾート施設。アエマの募集総額6億9700万円のうち、1億1200万円あまりがこれらの用途に使われた。
今回の行政処分の内容は新規契約の締結禁止など。ヤマワケエステートは2月20日現在、公式サイトにおいて、新規ファンドの募集を一時的に停止する旨を告知している。同社は東証スタンダード上場の不動産会社である、REVOLUTIONのグループ会社。これまでに200本を超える不動産ファンドを組成している。25年11月には、21本のファンドで、運用期間を過ぎても売却が未了、あるいは契約通りに売却代金が振り込まれていない事実が明らかになった。

みんなで大家さんに続き「ヤマワケ」も　「平均利回り13％超」、相次ぐ償還遅延
https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00030/112100715/
2025.11.21　日経ビジネス
東証スタンダード上場の不動産会社、REVOLUTION（旧・原弘産）が運営する「ヤマワケエステート」でも21本のファンドで償還トラブルが発生している。
REVOLUTIONは11月19日、総額50億円あまりの第三者割当増資を発表した。実施予定は12月22日。主力の不動産クラファン「ヤマワケエステート」で元本償還の遅延などが生じたほか、過去の企業買収の影響などで資金繰りへの対応が急務となっている。
REVOLUTIONは2024年10月にWeCapitalを買収し、不動産特定共同事業法（不特法）に基づくクラファン事業に参入。買収以前の案件も含めて、25年9月までに234本のファンドを組成した。平均利回り13％強で、約4万人の会員から累計593億円を調達。上記時点で運用中のファンドは80本、投資残高は249億円となっている。

しかし上記の買収後、物件売却を前提に運用していたファンドで相次ぎトラブルが発生。これまでに21本のファンドで、運用期間を過ぎても売却が未了、あるいは契約通りに売却代金が振り込まれていない事実が明らかになった。対象ファンドの募集総額は約110億円だ。