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レオパレス

2020年09月28日

経理担当者が逃げ出したレオパレスさん、やっぱり債務超過へ

レオパレス、6月末時点の債務超過「現時点で118億円の見通し」
2020/9/28 9:04 日本経済新聞
レオパレス21(8848)は28日、2020年6月末時点で100億円超の債務超過に陥ったことが分かったなどと複数社が報じていたことについて、「現時点で118億円の債務超過となる見通しだ」とのコメントを発表した。30日に20年4〜6月期の決算短信で公表する予定だという。各社の報道については「当社が公表したものではない」としたうえで、4〜6月期の最終損益は「現時点で142億円の当期純損失となる見通し」であると公表した


  レオパレスさんが118億円の債務超過を認めたようですφ(.. )
ニュース報道では債務超過100億円と書かれていたにもかかわらず
さらにして債務超過額を118億円上方修正してくるあたりがさすがと言った感じ。
いやでもね、いまさら驚いたみたいに騒いだり株価が下がるとかおかしいおね。
そもそもレオパレスは2週間ほど前に経理担当者がどんどん逃げ出したせいで
決算発表が遅延するということまで丁寧に説明してくれてた優しい会社です

レオパレス株式会社 2020年9月9日
2021年3月期第1四半期決算発表の再延期に関するお知らせ
https://www.leopalace21.co.jp/ir/news/2020/pdf/0909.pdf

これですよこれ
レオパレスがまじでヤバいことに前から気がついてた経理担当者たちが
少し前から募集してた希望退職者の枠に殺到したせいで決算処理がパンク
あげくの果てに決算発表が遅延しますとまで優しく説明してくれたんですよね
事前通告なく債務超過を発表したってのならレオパレスが悪いけど
「決算担当者が退職して逃げてったから決算発表できません」って
ここまで丁寧に事前に通告してたのにいまさら驚いたはないでしょ(´∀`*)

そこはむしろ株価暴落を先に通知して逃げるチャンスを与えてくれた
レオパレスさんに「ありがとうございます」の言葉を伝えてこいと

信用でレオパレスいっぱい建てて追証掛かったアンポンタンたちは
30日間金利0%でお金貸してくれるアイフルに今すぐ駆け込んで
枠いっぱいの追証資金借りてきて感謝の正拳突きを今日から毎日1万回やれと



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2019年03月07日

レオパレスさんに好材料!建築基準法違反はたった3000件だった

レオパレス、3千棟以上で建築基準法違反か 国交省、企業体質「闇は深い」
2019年03月07日 19時14分 niftyニュース
レオパレス21の施工不良問題の拡大から7日で1カ月が経過し、少なくとも3千棟以上が建築基準法違反となる恐れが出ている。国土交通省はレオパレスの対応を問題視しており、全棟改修の完了時期の前倒しを求めるなど監視を強化した。ただし全物件調査や問題物件からの住民退去の終了時期は未定で、完全解決には時間がかかりそうだ。
レオパレスは2月7日の発表で新たに1324棟で法令違反の疑いがあると発表した。国交省は問題の拡大前から1895棟を建築基準法違反と認定しており、違反物件は3千棟を超える公算が大きい。
こうした中、国交省はレオパレスの対応が不十分だとみて、全棟改修の完了時期をレオパレスが設定した10月から8月に前倒しさせる異例の対応を取った。国交省幹部はレオパレスの企業体質について「闇は深い」と苦言を呈する。

  

レオパレス21が絡んでる物件は日本全国で3万9,000件もあるというのに
なんと今のところ建築基準法違反の物件はたった3,000件しか出てきて無いようです
てっきり3万件くらい違法建築で強制建て替え命令でも出るんじゃないかと期待してたのに
たった3,000件しか違法建築がないなんて期待外れもいいとこだお(゚д゚)、ペッ
レオパレスの分際でふざけんなよと。全然足りねえじゃん
目標値の3万件の1/10のたった3,000件しか建築基準法違反してないとかふざけんなよ

あまりに期待外れだったのでSBI証券の夜間PTSでもほとんど下げていません
期待をはるかに下回るこの程度の材料じゃ誰一人狼狽なんてしないですよね。
個人的には最低でも1万件くらい違法建築が発覚して全件建て替えになって
資金不足になってゴールデンウィークのど真ん中に倒産して経営陣が夜逃げして
10連休明けにそのまま値がつかずに買い豚脂肪みたいな展開になってほしかった(´・ω・`)
こんなしょっぱいレオパレス21なんて誰も見たくないよね。
伝説に残るくらいの大花火を打ち上げて木っ端みじんになって消えてほしいお

2019年02月21日
部屋にサワガニが入ってくるレオパレスさんの未来は?

2019年02月11日
施工不良で断末魔のレオパレスさん

2018年05月31日
防音壁も防火壁もないレイプパレス21さん、今ごろ認めて延焼する


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2019年02月21日

部屋にサワガニが入ってくるレオパレスさんの未来は?

レオパレス21 不備確認の物件 先月時点で1万1000棟超に
2019年2月20日 4時07分
賃貸不動産大手「レオパレス21」の建物に施工の不備が見つかった問題で、去年以降、何らかの不備が確認された物件は、先月の時点で1万1000棟を超えることが会社への取材で分かりました。レオパレス21の建物では、去年、延焼防止と遮音用の壁が設置されていないなどの不備が明らかになり、会社は、全国の3万9000棟余りのすべての建物を対象に調査していて、今月には新たに天井の耐火構造が法律の基準を満たしていないなどの不備も明らかになりました。その後の会社への取材で、調査は先月28日の時点でおよそ1万4000棟で行われ、このうち何らかの不備が確認された物件は1万1243棟に上ることが分かりました。
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英ファンド、レオパレス株11%保有 不祥事後も買い増し
2019/2/20 日本経済新聞
英運用会社のオデイ・アセット・マネジメントがレオパレス21株を11%まで買い増したことが、19日分かった。7日に建築基準法違反の疑いがあるアパートが新たに見つかり、業績を下方修正。8日以降、株価は連日で値幅制限の下限(ストップ安水準)まで下げたが、オデイはさらに買い増していた。保有目的は「純投資」としている。
オデイが19日、関東財務局に提出した変更報告書によると、13日時点の保有割合は11.04%。レオパレスは7日の取引終了後、建築基準法違反の疑いがあるアパートが新たに1324棟見つかったと発表し、2019年3月期の業績予想を下方修正した。8〜13日に株価はストップ安となったが、オデイは8〜13日に441万2800株(1.8%)を買い付けていた。

難民問題で揉めるレオパレス21、また新たなレオパレス伝説が加わる
・隣の部屋でテレビのチャンネルを変えれば自分の部屋も変わってしまう
・床と壁の隙間が大きすぎて、サワガニが入ってきた


レオパレス21が関わってる物件は全国で3万9,000棟あるそうですφ(.. )
そのうち14,000棟で調査を行ったところ、何らかの不備があったが物件が1万1,243棟
つまり不備率はなんと80.3%もあるってことです
しかもレオパレス21の社長は今でもなお「経営陣は何も知らなかった」としらを切り
現場の社員が勝手に個人ぐるみでやったと責任さすりつけるという酷いありさま
流石にここまでくるとクズとカスとか言う気も失せるような事態だおねΣ(゚д゚;)

さて問題はレオパレス21には要調査の物件が残りまだ2万5,000棟もあること
なんでもかんでも自分たちに都合の悪いことは隠蔽してしまう体質の会社なので
むしろ後半の2.5万棟にこそ悪い情報が隠されている可能性も捨てきれません
サワガニが出るくらいならいいですが、鬼が出るか蛇が出るかというとこだおね。

本当は国交省はレオパレス21に厳罰を処して釘バットで殴りたいはずですが
本気で処分してしまうとレオパレスが倒産してしまう懸念が強まります
レオパレスについては大量のオーナーと関係者の利権が複雑に絡んでいるので
安易に追い込んで自殺させてしまうことを国交省は避けたいのでしょうφ(.. )
とはいえ、残りの2万5,000件の検査結果がどうなるかで大きく道が分かれそうです。

銘柄としてのレオパレスはとんでもなく信用残が積みあがっている銘柄です
買いも大きいけど売りも大きいのでちょっと動くと極端にぶれやすい。
ちょっとした悪材料でも一気に投げ売りも出やすいし、買いが入ってくると
一気に買い戻しが入ってくるのでものすごくピーキーな値動きになりますΣ(゚д゚;)
ちょっと日中に株価をずっと監視できる人以外は手がけにくいおね
デイトレーダーにとってはとてもありがたい銘柄ではあるけども(´・ω・`)

2019年02月11日
施工不良で断末魔のレオパレスさん

2018年05月31日
防音壁も防火壁もないレイプパレス21さん、今ごろ認めて延焼する


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2019年02月11日

施工不良で断末魔のレオパレスさん

警告ガン無視レオパレス21、被害者1万4千人を出した経営陣の大罪
2019年02月11日 07:13
ある物件では、レオパレス21の調査に市の担当者も同行して、界壁に隙間があることを確認しているのに、その後、レオパレス21からは、「問題なし」という報告書が届けられているのです。
これを見て、レオパレス21の悪質性を再確認しましたが、この放映を受けて、レオパレス21側も、1324棟の施工不良、1万4000人以上に引越し要請という記者会見をせざるを得なかったのでしょう。しかし、現場の判断でやったことで経営陣は知らなかったと言うのです。社長は、「驚いている」…と。「あきれる」を通り越して聞きました。

施工不良で批判の声相次ぐ レオパレス本社で説明会
2/11(月) 7:31 FNNニュース
説明会に参加したオーナーは、「(説明を聞いてどう思うか?)納得できません。こんな重大なことで、なんで社長が出てこないんですかね。(補償などの具体的な話はあったか?)本当にやってくれるのかどうか、社長がいないんですから、まともには聞いてられない」、「結構うそついていることが多いから今までも、(会社が)つぶれちゃったら困る」などと話した。
今回の問題では、天井が建築基準法の耐火性能を満たしていない物件、641棟の入居者およそ7,800人に対して、3月末までの転居が要請されているが、引っ越しの繁忙期と重なるうえ、急な引っ越しに対応できない入居者もいて、問題はさらに深刻化するとみられる。


レオパレス21にガイアの夜明け砲(8ヶ月ぶり3回目)
レオパレスが救いようのないバカ会社ってのはとっくの昔にわかってたけど
建築基準法をこれ以上違反し続けることのリスクをまだ理解できてないみたいですね
これよりさらに行けば、全棟徹底検査+改修工事を命じられる可能性も高まります
国の方も「これ以上叩くと倒産して大家が困るから」と叩き方が甘いですが
実際にはとっくに全棟建て替え命令が出て倒産まっしぐらになってもおかしくないでそ

これまでに今回までの不正個所と不正時期をレオパレス側が発表していますが
この程度で済むくらいなら最初からもっと早くに不正発表してたと思うんだおね。
未だに経営陣は「知らなかった」「報告がなかった」とかシラ切ってるし
自分たちの責任ではないと言い訳して逃げ回ってることを冷静に考えると
不正がさらに広くて、ありとあらゆる場所に及んでて対策のしようがないから
未だに嘘ついて隠してるだけのようにしか思えないんですよね(´・ω・`)

未来がどうなるかは「神のみぞ知る」ですが、その神は恐らく貧乏神でしょう
あとは国の方がどの程度まで踏み込んで叩くかっていう程度の話であって
レオパレス21という会社自体はすでに死に体に近いと感じますΣ(゚д゚;)
かつて似たようなケースで法令違反繰り返して倒産したグッドウィルによく似てるおね


ss2286234570 at 08:25|PermalinkComments(0)

2018年05月31日

防音壁も防火壁もないレイプパレス21さん、今ごろ認めて延焼する

レオパレス206棟施工不備 屋根裏の防火・遮音壁、全棟調査
2018.5.29 17:44
賃貸アパート大手「レオパレス21」(東京)は29日、同社が全国で建設した賃貸アパート206棟で、住戸間を仕切る屋根裏の「界壁」に施工不備があったと発表した。界壁は建築基準法で防火・遮音性能の確保のために必要と規定されており、隣室への生活音の漏れなどにつながっている恐れがある。
同社は29日、管理本部長の田尻和人専務らが国土交通省で会見し、「多大なるご心配とご迷惑をおかけし、深くおわびする」と陳謝。「防火面でただちに危険があるとは認識していない。音漏れがしすぎて、住むのに支障があるということではない」と釈明した。


レオパレス21が3.7万棟調査へ 建築基準法違反疑い
2018/5/29 19:01 日経電子版
レオパレス21は29日、計206棟のアパートで施工不良を確認したと発表した。「界壁」と呼ばれる防火性などを高める部材が天井裏に未設置だったり、十分な範囲に設けられていなかったりした。建築基準法違反の疑いがある。来年6月までに全3万7853棟を調査し、不備のある物件を改修する。施工業者に渡したマニュアルには界壁の記載があったのに、個別の下請け業者が参照する図面には記載がないなど整合性に不備があった。施工時の検査でも図面との照合確認が不十分だったという。
これとは別に94〜95年に竣工した2シリーズでも、調査した184棟のうち168棟で界壁がなかった。同社は4月末に施工の不備がみつかったと発表していた。一連の調査での不備は200棟を超え、今後も増える見通し。19年6月までに全棟を調査し、同年10月までに改修工事を終える方針。工事費は10室程度の物件の場合、1棟あたり60万円程度としている。



テレ東に刺されたレオパレス21、火消しの力及ばず株に延焼
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レオパレスに防音壁防火壁もないなんてすでに常識中の常識ですが
テレビ東京のガイアの夜明けが突っ込みを入れたことで大炎上してしまいました
いまさらこんな誰でも知ってる事実を指摘しちゃうとかなかなか野暮な番組ですね。

レオパレスは意図的ではないと必死に言い訳してるけどどう考えても100%嘘です
下請け業者に渡した図面には界壁がなぜか記載が抜けてたとか
何をどう考えたって、意図的に書き換えてことはもう間違いないでしょうφ(.. )

【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

レオパレスに防音壁がないなんて10年以上前からコピペまで専用コピペまであるのに
今回あらためて映像を作って流してみたら大反響だったということなんでしょう
頭の中でわかってると映像としてみるとではまたイメージが一新されますからね。
なによりこのスカスカの天井裏の映像は非常に笑劇的な内容でした。
ぼくちんも番組を見ていましたがあまりに面白いので腹かかえて大爆笑でした(・∀・)
エンターテイメント色の強いお笑い番組としては最高の出来だったと思います

レオパレスの社員も役員も当然そんなことは15年くらい前から知ってたはずなのに
今まで知らなかったとか、今回知ったとか白々しい嘘をつく演出もステキでした
おいおいお前らどっかの劇団所属の劇団員かなにかかよ、と突っ込んでしまいました
いや〜これだからガイアの夜明けは止められないんですよね(*´∀`*)ムフー
でもそのうちガイアの夜明けを作ってるテレ東はレオパレスに訴えられるかもしれません。
「事実をありのままに指摘したせいで多大な被害を被ったとか」なんとか言って。

防音壁や防火壁がないというのも十分問題だとは思いますが、
むしろスカスカの天井空間を伝えば、隣のどこの部屋にも簡単に侵入できるので
部屋にカギをかけてもまったく意味がないということの方が笑劇的でした。
むしろこんな構造の建物を家とか部屋って呼ぶ方が間違ってるってレベルでしょう。
むしろ個室シェアハウスとか呼んだ方が正しいんじゃないでしょうか

誰でも簡単に天井裏を伝って他の部屋に侵入できるとか画期的すぎだろと。
こんなの怖すぎてとてもじゃないけど女性の1人暮らしで住むとかありえないでそ(((( ;゚д゚)))
誰でも簡単に隣の部屋に忍び込んで下着泥したり、痴漢やレイプもし放題!!
むしろ犯罪や事件を抑制するためにレイプパレス21人って社名にしたらどうだろう。
これならもし管理してる密室の建物内で強姦事件が発生したとしても
「十分に事前に危険性は警告していた」として責任を回避できると思うんだおね

むしろこういった簡単に隣の部屋に侵入できる特色を売りにしたらどうでそか
いつでも誰でもノーリスクで離れた部屋にでも簡単に侵入できてしまうので
可愛いあの娘をレイプし放題っていうネーミングをつけて入居者を呼べば
男性利用者がどっと押しかけるかもだし、ホモの入居者が一気に増加して
部屋の稼働率が上って大家もレオパレスも大喜びの結果になるかもしれません(*´∀`*)
部屋の壁も薄いので体験参加型エンターテイメントシェアハウスとして人気が出そう

これも周知の事実ですが
ガイアの夜明けではレオパレスが毎年定期的に炎上するスケジュールになっています
これは番組の予定蘭を確認してから空売りすれば予定で勝てるってことを意味しています。
レオパレスとか大東建託がほぼ毎回定期的に特集されて大炎上するので
テレビ蘭などで毎週確認しておくととても役に立つかもしれませんねφ(.. )


レイプパレス21(8848) 753円 −71円 (−8.6%)


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