2025年09月27日
不動産ファンド『みんなで大家さん』 工事遅れ「分配金」の支払い止まる
分配金遅れ「みんなで大家さん」勧誘資料、リスク説明不十分の声
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB104290Q5A910C2000000/
2025年9月12日 4:00 日本経済新聞
不動産投資商品「みんなで大家さん」の分配金の支払いが7月以降滞っている。実際に投資した人に聞くと、商品がうたう不動産から得られる安定的な分配金などに魅力を感じ、出資を決めたケースが多いようだ。だが想定されている大規模な不動産開発は遅れており、分配金は滞る事態となっている。勧誘時の資料をみると、リスクの説明が十分でない点が目立つ。
「株式は価格が上下するので怖くて買わないが、土地を開発したり、造成したりするなら分配金が安定しているのではないか」――。関東地方に住む70代の男性は、2024年1月に、「みんなで大家さん」に400万円の出資金を振り込んだ。
出資は1口100万円からで、運用期間は5年間。年7%の想定分配率をうたう。男性は「出資金は5年たてば返ってくるのだから、貯金するよりも、利回りが高い商品の方が年金生活の足しになると考えて出資した」と話す。
出資後、2カ月ごとに3万7000円前後の分配金を受け取った。当初は順調に分配金が支払われており「安心していた」が、突如、今年7月、支払いができないとの連絡を受けた。
男性は「これは元本が戻ってくるかどうかもわからない」と考え、すぐに解約手続きをしようとしたが、「半年から1年は手続きできない」との通知を受け取った。出資した400万円は大切な老後資金の一部。「一部でも返してほしい」と弁護士に相談。ほかの出資者とともに、元本の返還を求めて、提訴に向けて動き始めている。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB104290Q5A910C2000000/
2025年9月12日 4:00 日本経済新聞
不動産投資商品「みんなで大家さん」の分配金の支払いが7月以降滞っている。実際に投資した人に聞くと、商品がうたう不動産から得られる安定的な分配金などに魅力を感じ、出資を決めたケースが多いようだ。だが想定されている大規模な不動産開発は遅れており、分配金は滞る事態となっている。勧誘時の資料をみると、リスクの説明が十分でない点が目立つ。
「株式は価格が上下するので怖くて買わないが、土地を開発したり、造成したりするなら分配金が安定しているのではないか」――。関東地方に住む70代の男性は、2024年1月に、「みんなで大家さん」に400万円の出資金を振り込んだ。
出資は1口100万円からで、運用期間は5年間。年7%の想定分配率をうたう。男性は「出資金は5年たてば返ってくるのだから、貯金するよりも、利回りが高い商品の方が年金生活の足しになると考えて出資した」と話す。
出資後、2カ月ごとに3万7000円前後の分配金を受け取った。当初は順調に分配金が支払われており「安心していた」が、突如、今年7月、支払いができないとの連絡を受けた。
男性は「これは元本が戻ってくるかどうかもわからない」と考え、すぐに解約手続きをしようとしたが、「半年から1年は手続きできない」との通知を受け取った。出資した400万円は大切な老後資金の一部。「一部でも返してほしい」と弁護士に相談。ほかの出資者とともに、元本の返還を求めて、提訴に向けて動き始めている。
「犯罪だと思う。許せない」老後資金を投じた不動産ファンド『みんなで大家さん』
工事遅れ「分配金」の支払い止まる
https://www.mbs.jp/news/feature/scoop/article/2025/09/108267.shtml
25/09/24 14:00 MBSNEWS
「老後のための資金を補いたい」と考えてある不動産ファンドに出資した人たちから、いま悲鳴が上がっています。そのファンドの名は「みんなで大家さん」。不動産の賃料収入から分配金を配るとして、全国の３万７千人以上から総額２０００億円を超える出資金を集めています。しかし、主力商品の分配金の支払いが２か月連続で遅れ、さらには「解約したいのにできない」と出資者たちが集団提訴する事態にまで発展してるのです。
（４００万円を出資したＡさん（７０代））「自分のお金ですから。虎の子の。まだむこうの資金があるうちに返してもらえるなら」お金を返して欲しいと訴えるのは、不動産ファンド「みんなで大家さん」に出資する７０代のＡさん。「年金だけでは老後生活に不安」と、４００万円を“ある商品”に出資しました。
https://www.mbs.jp/news/feature/scoop/article/2025/09/108267.shtml
25/09/24 14:00 MBSNEWS
「老後のための資金を補いたい」と考えてある不動産ファンドに出資した人たちから、いま悲鳴が上がっています。そのファンドの名は「みんなで大家さん」。不動産の賃料収入から分配金を配るとして、全国の３万７千人以上から総額２０００億円を超える出資金を集めています。しかし、主力商品の分配金の支払いが２か月連続で遅れ、さらには「解約したいのにできない」と出資者たちが集団提訴する事態にまで発展してるのです。
（４００万円を出資したＡさん（７０代））「自分のお金ですから。虎の子の。まだむこうの資金があるうちに返してもらえるなら」お金を返して欲しいと訴えるのは、不動産ファンド「みんなで大家さん」に出資する７０代のＡさん。「年金だけでは老後生活に不安」と、４００万円を“ある商品”に出資しました。
なんて言うか、今さらになって「騙された！」とか「詐欺だ！」とか言い出してる
30〜70才の自称投資家の人たちの頭はちょっとどうかしてるんじゃないでしょうか･･･
そんなことは商品見て10秒以内に誰でも気が付くはずですよね(´･ω･｀)関連ニュース記事を読んでたら、この超インチキくさい『みんなで大家さん』に1,000万どころか4,000〜5,000万近く投資した個人がゴロゴロいたみたいですね
2か月おきに配当が振り込まれたから信じこんでどんどん投資額増やした･･･みたいな
ちなみに今の『みんなで大家さん』の出資案件の75％は「成田ゲートウェイ」らしいです
その超重要案件がすでに焦げ付いて配当金すら払えない状態ってことですね(((( ;ﾟдﾟ)))
もちろん絶対とは言いませんが、投資資金回収の可能性はもはや1％もないでそ
そもそも8月下旬から順次配当再開をするとずっと説明してきたわけですからね。
嘘つきが重ねて嘘をつくのは「言い訳して時間稼ぎをしてる」場合だと思うので、このまま資金をどこかに隠して逃げる準備してからトンズラ破綻じゃないでそか
＜誰でもわかるみんなｄえ大家さんの詐欺的な問題点＞
�）寨茲覆蘿枦�の原資であるはずの成田案件はただの更地で建物すらない。
��建物も店舗もない更地が毎年7％の配当を生み出してるわけがない
��自転車操業でお金回してただけなので資金がショートしたらそこでお終い
『みんなで大家さん』なんて広告やパンフレットを見た瞬間にインチキだと気が付くのに
失くしてはいけない資金を無警戒に何千万も投資するのはちょっとイカレテるでそ
そもそも配当利回り7％って書いてあるだけでインチキ率90％ですからね(´･ω･｀)
これだけ怪しい商品に投資してた人を被害者と呼ぶのはさすがにおかしいと思います
ぶっちゃけ怪しいと気が付いた上でワンチャン儲けてやろうと欲をかいただけでしょ･･･
そんな人を被害者って呼ぶのはなんか違うよな〜って強く思いますよねφ(．． )
監査会社と東証と主幹事の大和証券が審査業務を行ったとお墨付きを出してたのに
和牛商法の安愚楽牧場と同じようなことやってた今回の『みんなで大家さん』に騙されたって言われても同情の気持ちなんて全く湧きませんね(´･ω･｀)
「みんなで大家さん」デラウェア資本登場の不可解、個人投資家の悲鳴は届かず
https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00030/101500591/
2024.10.16 日経ビジネス
3万8000人が投資する不動産ファンド「みんなで大家さん」。直近では、1割強にあたる4000人の投資家から解約請求が寄せられている。
「病気で働けない息子に残そうと思っていた大切なお金。早く返して欲しい」。都内で日経不動産マーケット情報（以下、本誌）の取材に応じたAさん（60代・男性）は、4時間を超えるインタビューの間、憔悴（しょうすい）しきった様子で繰り返した。昨年12月に「シリーズ成田」に投資したのは、30年ほど前の交通事故で長期通院した際の補償金、千数百万円だ。年間7％の好利回りに惹かれ、知人の勧めもあって投資を決めたが、後悔の念にさいなまれているという。
「担当者の対応からは全く誠意が感じられない。本当に返す気があるのかも疑わしくなってくる」と語り、会社側への不信感をあらわにするAさん。行政処分からほどなくして、販売元の「みんなで大家さん販売」（本社：千代田区）に解約を申し込んだが、9月初旬の本稿執筆時点でも返金の連絡がないという。「工事の進捗を尋ねると『開発主体はグループ会社で、販売担当の我々に細かい話はわからない』と逃げられる」（同）。
5900万円、6400万円、8400万円…。本誌が訴訟記録の閲覧により確認した、行政処分直後の元本償還請求の一覧からは、驚くべき高額投資の一端が垣間見える。複数の情報源によると、直近では約4000人の投資家から総額220億円あまりの請求が寄せられている。今のところ、説明会の開催予定もないようだ。
2025年07月29日
オルツ会計不正「経営陣関与」 米倉社長辞任、問われる新興の上場審査
https://ss2286234570.livedoor.blog/archives/2025-07-29.html
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