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2018年05月31日

防音壁も防火壁もないレイプパレス21さん、今ごろ認めて延焼する

レオパレス206棟施工不備 屋根裏の防火・遮音壁、全棟調査
2018.5.29 17:44
賃貸アパート大手「レオパレス21」(東京)は29日、同社が全国で建設した賃貸アパート206棟で、住戸間を仕切る屋根裏の「界壁」に施工不備があったと発表した。界壁は建築基準法で防火・遮音性能の確保のために必要と規定されており、隣室への生活音の漏れなどにつながっている恐れがある。
同社は29日、管理本部長の田尻和人専務らが国土交通省で会見し、「多大なるご心配とご迷惑をおかけし、深くおわびする」と陳謝。「防火面でただちに危険があるとは認識していない。音漏れがしすぎて、住むのに支障があるということではない」と釈明した。


レオパレス21が3.7万棟調査へ 建築基準法違反疑い
2018/5/29 19:01 日経電子版
レオパレス21は29日、計206棟のアパートで施工不良を確認したと発表した。「界壁」と呼ばれる防火性などを高める部材が天井裏に未設置だったり、十分な範囲に設けられていなかったりした。建築基準法違反の疑いがある。来年6月までに全3万7853棟を調査し、不備のある物件を改修する。施工業者に渡したマニュアルには界壁の記載があったのに、個別の下請け業者が参照する図面には記載がないなど整合性に不備があった。施工時の検査でも図面との照合確認が不十分だったという。
これとは別に94〜95年に竣工した2シリーズでも、調査した184棟のうち168棟で界壁がなかった。同社は4月末に施工の不備がみつかったと発表していた。一連の調査での不備は200棟を超え、今後も増える見通し。19年6月までに全棟を調査し、同年10月までに改修工事を終える方針。工事費は10室程度の物件の場合、1棟あたり60万円程度としている。



テレ東に刺されたレオパレス21、火消しの力及ばず株に延焼
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レオパレスに防音壁防火壁もないなんてすでに常識中の常識ですが
テレビ東京のガイアの夜明けが突っ込みを入れたことで大炎上してしまいました
いまさらこんな誰でも知ってる事実を指摘しちゃうとかなかなか野暮な番組ですね。

レオパレスは意図的ではないと必死に言い訳してるけどどう考えても100%嘘です
下請け業者に渡した図面には界壁がなぜか記載が抜けてたとか
何をどう考えたって、意図的に書き換えてことはもう間違いないでしょうφ(.. )

【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

レオパレスに防音壁がないなんて10年以上前からコピペまで専用コピペまであるのに
今回あらためて映像を作って流してみたら大反響だったということなんでしょう
頭の中でわかってると映像としてみるとではまたイメージが一新されますからね。
なによりこのスカスカの天井裏の映像は非常に笑劇的な内容でした。
ぼくちんも番組を見ていましたがあまりに面白いので腹かかえて大爆笑でした(・∀・)
エンターテイメント色の強いお笑い番組としては最高の出来だったと思います

レオパレスの社員も役員も当然そんなことは15年くらい前から知ってたはずなのに
今まで知らなかったとか、今回知ったとか白々しい嘘をつく演出もステキでした
おいおいお前らどっかの劇団所属の劇団員かなにかかよ、と突っ込んでしまいました
いや〜これだからガイアの夜明けは止められないんですよね(*´∀`*)ムフー
でもそのうちガイアの夜明けを作ってるテレ東はレオパレスに訴えられるかもしれません。
「事実をありのままに指摘したせいで多大な被害を被ったとか」なんとか言って。

防音壁や防火壁がないというのも十分問題だとは思いますが、
むしろスカスカの天井空間を伝えば、隣のどこの部屋にも簡単に侵入できるので
部屋にカギをかけてもまったく意味がないということの方が笑劇的でした。
むしろこんな構造の建物を家とか部屋って呼ぶ方が間違ってるってレベルでしょう。
むしろ個室シェアハウスとか呼んだ方が正しいんじゃないでしょうか

誰でも簡単に天井裏を伝って他の部屋に侵入できるとか画期的すぎだろと。
こんなの怖すぎてとてもじゃないけど女性の1人暮らしで住むとかありえないでそ(((( ;゚д゚)))
誰でも簡単に隣の部屋に忍び込んで下着泥したり、痴漢やレイプもし放題!!
むしろ犯罪や事件を抑制するためにレイプパレス21人って社名にしたらどうだろう。
これならもし管理してる密室の建物内で強姦事件が発生したとしても
「十分に事前に危険性は警告していた」として責任を回避できると思うんだおね

むしろこういった簡単に隣の部屋に侵入できる特色を売りにしたらどうでそか
いつでも誰でもノーリスクで離れた部屋にでも簡単に侵入できてしまうので
可愛いあの娘をレイプし放題っていうネーミングをつけて入居者を呼べば
男性利用者がどっと押しかけるかもだし、ホモの入居者が一気に増加して
部屋の稼働率が上って大家もレオパレスも大喜びの結果になるかもしれません(*´∀`*)
部屋の壁も薄いので体験参加型エンターテイメントシェアハウスとして人気が出そう

これも周知の事実ですが
ガイアの夜明けではレオパレスが毎年定期的に炎上するスケジュールになっています
これは番組の予定蘭を確認してから空売りすれば予定で勝てるってことを意味しています。
レオパレスとか大東建託がほぼ毎回定期的に特集されて大炎上するので
テレビ蘭などで毎週確認しておくととても役に立つかもしれませんねφ(.. )


レイプパレス21(8848) 753円 −71円 (−8.6%)


ss2286234570 at 04:41│Comments(0)このエントリーをはてなブックマークに追加 痛いニュース | 犯罪・事件

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