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2018年03月01日

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ベッキーがCMキャラの『かぼちゃの馬車』で高級ヒー

ベッキーがCMキャラの『かぼちゃの馬車』 オーナー約700人がトラブルに
2018年02月25日 14時45分
手元資金不要で高利回り――。そんな悪魔のような囁きを信じて多額の不動産ローンを組んでしまった約700人ものシェアハウスオーナーがトラブルに巻き込まれている。問題になっているのは、タレントのベッキーがCMキャラクターを務めていた女性専用シェアハウス『かぼちゃの馬車』だ。
運営する(株)スマートデイズ(東京都中央区)は、直近で約310億円もの売上高を計上していた。「借り手がいなかった場合も安定した定額収入を約束し、オーナーに土地を販売。シェアハウスの設計代を含めた建築をスマートデイズが請け負い、完成後に一括で借り上げて管理するサブリース事業を手掛けていました。オーナーは賃料収入で金融機関に返済し、高利回りの収益を得るスキームでした」
ところが、昨年の10月からシェアハウスオーナーに対する支払い減額を一方的に通告。今年1月には賃借料の支払いを停止し、多額の借金を抱え返済原資を失ったオーナーらは金融機関への返済ができなくなった。投資しているオーナーの大半はサラリーマンで、9割が銀行から1億円もの借入をして新築物件を購入したという。
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源泉徴収票コピー改ざん、年収水増し シェアハウス投資
2018年2月27日10時49分 朝日新聞デジタル
シェアハウス投資で賃料不払いが相次ぐ問題で、オーナーが銀行で融資を受ける際の源泉徴収票のコピーが改ざんされた例などがあることがわかった。預金額の改ざんはすでに確認されている。預金に加え、年収も多く見せて、多額の融資を引き出しやすくしたとみられる。
あるオーナーの30代男性は最近、融資審査で使われた資料を入手したところ、源泉徴収票と給与明細の写しが改ざんされていたことが初めてわかったという。実際には400万円台の年収が900万円台になっていた。原本は融資時に仲介業者に渡し、銀行との間で確認した覚えはないという。男性はスルガ銀で2億円超を借りて複数のシェアハウスを買った。賃料は不払いとなり、借金返済は月100万円超。近く貯金が底をつくという。他のオーナーでは確定申告書の改ざんも確認された。勤務先からの給与を増やしたり、不動産業者などからの架空の給与を計上したりしていた。
誰が不正をしたかは明らかになっていない。スルガ銀は不正を「現状把握していない」とし、実態調査を進めているとしている。元東京地検検事の落合洋司弁護士は「源泉徴収票などの改ざんは私文書偽造や変造の罪に、銀行をだまして借りるのは詐欺罪に問われる可能性がある」と話す。

 
スルガ銀、事実上の返済猶予 シェアハウス投資
しばらくまえから話題になってた嵌め込みシェアハウス投資というパワーキーワード
まず話題優先のシェアハウス投資っていう部分がすでにヤバイイメージ(((( ;゚д゚)))
案の定みごとに丸焦げになってしまったようです。
記事をいくつか読んでみたんだけど書いてあることはメチャクチャだおね

手元資金がなくても簡単に銀行から融資受けてシェアハウス投資できるとか
不動産投資の経験も知見もまったくないほぼ完全な初心者なのに
被害者の90%が銀行から1億円融資を受けてシェアハウス物件購入とかキチガイでそ
もちろん騙すほうも悪いけどさすがにこんな契約書に捺印しちゃう方もすごいおね
物件も見ずに1億円借りて不動産投資とかさすがにどうなんだよってレベル。
銘柄コードすら知らないのに信用2階建取引するのとなにが違うのだろうか(´・ω・`)

騙すほうがもちろん悪いのは事実なんだけど
こんな条件提示で1億円借りていきなり不動産やるのってちょっとどうかしてるでそ
ー蠍技餠發なくても簡単に資金を融資してくれる
不動産投資経験がなくても安心
もし入居者がいなくても安定収入を保証、高利回り投資
ご粟後に一括借り上げのサブリース契約だから手間いらず
ナ件の下見視察をしなくてもすべて運用委託できるので安心
1億円借りて不動産と土地を購入するので自分の資産にできます


とりあえずまともな融資審査もせずに詐欺業者のスマートデイズと
実質的にグルになって説明会までしてたスルガ銀行にそうとう問題があったと思う。
スルガ銀行が特損計上して責任負えみたいな流れになったりするんでそか


ss2286234570 at 10:41|PermalinkComments(0) 痛いニュース | 犯罪・事件